大津市雄琴5丁目11 新築戸建
■大津市雄琴5丁目 全14棟 2期5号棟
■省エネ性能ラベル取得 ZEH水準
■設計住宅性能評価付き 耐震等級3 制震構造 断熱性能レベル5
■駐車スペース3台あり（車種による）
■オール電化住宅
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 津村浩二
- 建物面積が109.3平米と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。
地域情報に詳しいLIXIL不動産ショップ ピアライフにご連絡頂ければ、
不動産情報と併せて大津市エリアの地域情報もお伝え致します。
ポイント・特徴
シューズボックス 制震構造 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 LDK20帖以上
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104282338 情報更新日：2026年11月10日 次回更新予定日：2026年11月24日| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 20.0帖/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 109.30㎡(33.06坪) |
| 価格 | 3,290万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 128.51㎡(38.87坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南西 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 8月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 14区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火指定22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第R08SHC103604号 |
| 物件番号 | 104282338 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R08SHC103604号 ～周辺環境～ ・ラ・ムー雄琴店まで徒歩8分 ・セブンイレブン 大津おごとマリーナ店まで徒歩7分 ・クスリのアオキ 雄琴店まで徒歩9分 |
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| 設備(その他) | フラット３５・Ｓ適合証明書 | ||
| 取扱会社 |
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